Снятие граждан с регистрационного учета в судебном порядке

Вас снимают с регистрационного учета через суд? И вы получили повестку? Не знаете как вести себя - вначале позвоните: +7 (812) 648-00-88, мы вам подскажем и успокоим, потом начнем работать.

Существует несколько причин для обращения в суд с подобным исковым заявлением. Первая причина, как это ни банально – неоконченная приватизация. Снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире не дает возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Ведь приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них. (Кстати снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но зарегистрирован). Более того, адвокаты не только снимают граждан с регистрационного учета, но и признают их либо утратившими право пользования данным жилым помещением либо не приобретшими. На первый взгляд может показаться, что это синонимичные понятия, однако, адвокаты и суды и иные «правоприменители» их разделяют.

Вторая причина для обращения в суд - стоимость коммунальных услуг. Часто люди, которые не проживают в квартире, забывают или просто не хотят оплачивать свои коммунальные услуги. Таким образом, этот не проживающий человек мешает другим жильцам, за счет него увеличивается вдвое размера коммунальных платежей. Законодательством установлено, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с п.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Отсутствие упоминание гражданина в договора социального найма либо в ордере дает основание для снятия его с регистрационного учета.

В адвокатской практике возникают и ситуации, когда единственный наниматель регистрирует свою супругу в квартире, а после умирает. Наследники нанимателя признают бывшую супругу, не приобретшей право пользования квартирой, так как она не была указана в ордере на данное жилое помещение. Данной ситуации можно избежать при своевременном обращении к адвокату.

Возникнуть может спор и об определении порядка пользования квартирой.

Закон предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Нужно также помнить, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Логично, что бремя доказывания лежит на истце. Также гражданско-процессуальным кодексом предусмотрено представление интересов стороны по делу адвокатом, последний соберет все необходимый документы и справки для защиты ваших прав и интересов.

Приходите к нам в офис по адресу: Санкт-Петербург, ул.Кирочная, д. 17 или звоните по телефону: +7 (812) 648-00-88. Поможем вам с решением ваших проблем!
Наименование услуги Стоимость 
 Устная консультация  Бесплатно*
Ведение дела в суде  от 7 000 руб.

Хотите посмотреть нашу судебную практику?

Вам интересно как с нами можно связаться?

Share this post