Нарушение сроков строительства

Если вы купили квартиру в строящемся доме, то главный риск - задержка сдачи дома. В каждом договоре долевого строительства указан четкий срок, в который застройщик обязан передать вам вашу квартиру. Если дом не сдан, значит и передача затягивается.

К сожалению, не все застройщики добросовестно выполняют свои обязанности. Задержка срока сдачи домов встречается на практике очень часто. Кому жаловаться и можно ли привлечь застройщика к ответственности? Ответим сразу - можно, и профессиональные юристы вам помогут.

Почему девелоперы затягивают сроки?

Сами застройщики могут придумывать многочисленные оправдания. Они перекладывают ответственность на строительные организации, на органы власти, жалуются на сложную экономическую ситуацию.

Но для вас, как для дольщика, это не важно. В случае нарушения договора застройщик обязан понести ответственность.

Девелопер может хитрить, не предупреждая о нарушении сроков. Например, пригласить вас в офис для подписания дополнительных соглашений к договору. Вы подпишите договор и даже не обратите внимание на одну строчку о переносе сроков. Поэтому будьте внимательны и читайте все, что подписываете.

Как привлечь застройщика к ответственности?

Закон о долевом строительстве 214-ФЗ защищает дольщиков. Вы имеете право на неустойку, которая считается за каждый день просрочки в размере 1/300 от ключевой ставки Центробанка.

Как добиться от застройщика выплат? Начните с претензии. Грамотно написанная претензия помогает не доводить до суда и решить проблему быстро. Доверьте написание претензии нашим юристам.

Застройщик может согласиться выплатить вам компенсацию, но в меньшем размере. Иногда стоит согласиться на это, особенно если вы не хотите тратить время и деньги на суды.

Если девелопер отказывается от выплат, то защитить себя можно только в суде. В ряде случаев к сумме неустойки добавится сумма морального вреда, штрафа или иных расходов.

Как помогают наши юристы?

Юридическая фирма «Рамки Закона» поможет привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков строительства. Наши юристы составят претензию, исковое заявление и представят ваши интересы в суде.

Сначала мы анализируем ситуацию и документы, а после пригласим вас в офис на платную консультацию юриста по недвижимости и подробно расскажем о перспективах дела.