Какие нужны документы для сделок с недвижимостью?

Недвижимость обладает особой ценностью, поэтому сделки с ней требуют бдительности и соблюдения особого порядка. Для сделок часто необходим целый пакет документов из разных учреждений, сбор которых может затянуться. Один недостающий документ может стать причиной несостоявшейся сделки.

Хотите избежать беготни по инстанциям и не терять время? Мы готовы запросить для вас весь необходимый перечень документов, чтобы ваша сделка прошла быстро и гладко.

Какие документы могут понадобиться для купли-продажи недвижимости?

1. Правоустанавливающие документы
   Из низ следует откуда у лица появилось право собственности на объект. Ими могут быть договоры приватизации, мены, купли-продажи, дарения, ренты, инвестирования, долевого участия в строительстве и другие.Важно увидеть их вживую во избежание мошенничества.
2. Правоподтверждающие документы
   Они подтверждают наличие ваших прав на квартиру, земельный участок или дом. К ним до 15 июля 2016 года относилось свидетельство о праве собственности. Сегодня правоустанавливающим документом является также выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
3. Документы БТИ, ПИБа
   К ним относятся кадастровый и технические паспорта, экспликация помещений, справка о кадастровой стоимости. Для Санкт-Петербурга актуальна справка о культурной ценности объекта, так как множество зданий центра города являются памятниками архитектуры.
4. Справка по форме №7 или форме №9
   Форма №7 - информационная справка о характеристике жилого помещения и дома. Справка по форме №9 содержит сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении и о снятых с учета.
5. Копии паспортов всех участников сделки
6. Копия финансового лицевого счета или квитанций об оплате коммунальных услуг за период от года до трех лет.

Список документов может быть расширен в зависимости от вашей конкретной ситуации. Наши юристы помогут быстро получить любые справки, избавив вас от бюрократических процедур.