Наш комментарий РБК по закону Минстроя "О расселении аварийного жилья"

Кандидат юридических наук Василянская Анна Игоревна: "Мне очень импонирует, когда журналисты обращаются ко мне за комментариями по текущим законопроектам, либо уже законам. В мае 2017 года президент В.В Путин дал задачу разработать действенный механизм по расселению аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2019 года. В первую версию было включено подробное описание различных механизмов расселения: заключение договоров мены, субсидирование арендной платы для переселенцев; снос, реконструкцию или продажу дома единым лотом. Кроме того, предполагалось предоставление квартир в маневренном фонде для проживания во время реконструкции или строительства нового дома. На самом деле у бюджета как у федерального, так у регионального возможности по расселению жилья физически нет.

И был предложен Минстроем законодательный проект, согласно которому граждане, проживающие в жилом помещении, в здании, могут скооперироваться вместе с нежилыми помещениями и выставить на реализацию все здание, как единый лот - это принципиальное условие, об этом я говорила в интервью. Для инвестора, покупая этот лот заключается некий договор (заключение этого договора на сегодняшний день носит открытый характер, здесь могут быть различные схемы для махинаций).

Сама программа состоит из 4-ех страниц, данный документ нужно дорабатывать и должны они его доработать до 2026 года. Минстрой предлагает снять необходимость финансирования с федерального бюджета в выплате лицам либо владеющим собственностью в аварийном жилье, либо проживающим и таким образом привлечение инвестиции и за счет последних закрыть данный вопрос."